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- 【關鍵詞】房地產研究報告 房地產市場調研 房地產投資分析
- 中國行業(yè)研究網(http://china-zesir.com) 日期：2011-8-11 【打印文章】【大 中 小】【關閉】
- 中研網訊：
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中原地產發(fā)布的最新樓市報告顯示，今年1-7月，北京銷售額前100名的樓盤總銷售額達935.6億元，占北京樓市整體銷售額的比重超過四成，比去年同期提升了近10個百分點。其中，銷售額超過10億元的項目有31個，累計銷售金額為513.88億元，占TOP100樓盤總銷售份額的55%。北京樓市的市場集中度顯著提升。
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在銷售額前100名的樓盤中，銷售額最高的項目為朝陽區(qū)的金茂府，前七個月的簽約金額為32.25億元。而簽約金額最低的項目也達到4億元。
統(tǒng)計數據顯示，銷售額TOP100的項目中，銷售均價最高的項目達到10.82萬元/平方米，另外，有16個項目的銷售均價超過4萬元/平方米。不過，市場的主體依然是3萬元/平方米以下項目，這一價格區(qū)間的項目達到57個，而且3萬元/平方米以下項目的簽約套數達到26469套，占據TOP100項目整體簽約量的78.4%。截至8月7日，北京期房住宅存量70776套，現房住宅存量37281套，合計達108057套。而市場最近一年的潛在供應量更是可能超過15萬套。
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